2013〜2023年築, 専有面積69.33㎡〜89.33㎡の平均販売価格
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プレミスト上麻生
神奈川県川崎市麻生区上麻生五丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩5分
2018年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
26.4
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
6,799万円
85.7万円/㎡
5,297
6,298
7,300
8,302
AI査定結果
推定相場価格
6,799万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,298万円〜7,300万円
79.4万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月10日
プレミスト上麻生
7,980万円（100.6万円/㎡）/ 5階 / 79.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は74.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 7,980万円 | 100.6万円 | 5階 | 79.33㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/02 | 5,480万円 | 74.9万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 5,480万円 | 74.9万円 | 2階 | 73.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 72.9万円 | 2階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 5,600万円 | 76.6万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/12 | 4,980万円 | 76.0万円 | 2階 | 65.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 5,800万円 | 79.3万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 5,100万円 | 72.5万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 5,980万円 | 81.7万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 4,750万円 | 70.5万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,980万円 | 70.8万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 5,200万円 | 73.9万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/04 | 4,580万円 | 69.8万円 | 2階 | 65.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/26 | 5,380万円 | 73.5万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 66.5万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 74.9万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 67.9万円 | 4階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,580万円 | 76.3万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 70.7万円 | 5階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 5,980万円 | 86.3万円 | 4階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 4,080万円 | 58.0万円 | 1階 | 70.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | プレミスト上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅5分 | 7,980万円 | 100.6万円 | 79.33㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/01 | リーフィアレジデンス栗平 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅2分 | 5,780万円 | 81.5万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファインレジデンス新百合ケ丘 川崎市麻生区古沢 | 新百合ケ丘駅11分 | 7,680万円 | 112.2万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/19 | リーフィアレジデンス麻生五月台 川崎市麻生区五力田一丁目 | 五月台駅3分 | 6,680万円 | 86.0万円 | 77.69㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス 川崎市麻生区万福寺一丁目 | 新百合ケ丘駅5分 | 7,480万円 | 82.5万円 | 90.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークホームズ新百合ケ丘山手の杜 川崎市麻生区万福寺四丁目 | 新百合ケ丘駅10分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/02 | セルアージュ上麻生アレーヌ 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅4分 | 5,490万円 | 77.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | プレシス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅9分 | 6,100万円 | 90.8万円 | 67.17㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/09 | ラ・アトレレジデンス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅11分 | 5,699万円 | 86.8万円 | 65.67㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。